Localizado em uma região de acesso privilegiado por uma ótima estrada, este sítio de 9,86 hectares (ou 96.800 m²) oferece um refúgio rural completo para quem busca tranquilidade e oportunidades diversas. A propriedade apresenta uma casa de construção recente, com 9 cômodos bem distribuídos: 4 quartos, incluindo uma suíte, despensa, cozinha, banheiro social e uma ampla área coberta. Um destaque é o sistema de esgoto com biodigestor, garantindo um manejo eficiente dos resíduos. A diversidade da área é notável, com uma parte significativa constituída por reserva florestal preservada, nascente de água cristalina, 3 represas que mantêm o solo irrigado, plantação de café de qualidade, um pomar repleto de bananeiras, capineira, áreas de braquiária e cana-de-açúcar. Há também áreas dedicadas ao plantio ainda não utilizadas, com potencial para expansão ou cultivo específico. Para quem busca investimentos adicionais, o sítio oferece uma área com possibilidade de exploração mineral, além de contar com infraestrutura para atividades pecuárias, incluindo um pequeno curral e um paiol bem conservado. Seja para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, investir em atividades agrícolas ou explorar oportunidades comerciais diversificadas, este sítio é uma escolha incomparável. Agende uma visita para conhecer de perto esse oásis rural que oferece conforto, beleza natural e potencial econômico.